凯泉湾（先锋学校）和祥泰华园（星星实验学校）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底祥泰华园（星星实验学校）小区二手房售价7112元/平方米,祥泰华园（星星实验学校）小区地址是湘中大道南侧;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城南区祥泰华园（星星实验学校）小区哪个好？