凯泉湾（先锋学校）和长青农贸综合市场小区（四小四中）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底长青农贸综合市场小区（四小四中）小区二手房售价4949元/平方米,长青农贸综合市场小区（四小四中）小区地址是丽春路12正东方向110米;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城西区长青农贸综合市场小区（四小四中）小区哪个好？