凯泉湾（先锋学校）和一品恒城（一中附小）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底一品恒城（一中附小）小区二手房售价7328元/平方米,一品恒城（一中附小）小区地址是 乐花路;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城中区一品恒城（一中附小）小区哪个好？