凯泉湾（先锋学校）和龙泰上品（三中三小）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底龙泰上品（三中三小）小区二手房售价9933元/平方米,龙泰上品（三中三小）小区地址是长青街42号;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城中区龙泰上品（三中三小）小区哪个好？