八度新筑和翠湖花园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳翠湖花园小区二手房售价待定,翠湖花园小区地址是天山南路二段35号;德阳剑南镇八度新筑小区和城南翠湖花园小区哪个好？