八度新筑和宗辰山水雅苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳剑南镇八度新筑小区和政务中心宗辰山水雅苑小区哪个好？