八度新筑和黄河畔岛哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳剑南镇八度新筑小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？