八度新筑和康健优士阁哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东康健优士阁小区哪个好？