福民小区和云锦.华都汇哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江云锦.华都汇小区二手房售价13797元/平方米,云锦.华都汇小区地址是广东省湛江市霞山区绿华路48号;湛江赤坎福民小区和绿华片区云锦.华都汇小区哪个好？