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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江海滨片区海景市场小区和遂溪友谊新村小区哪个好？