海景市场和军警雅苑哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江海滨片区海景市场小区和赤坎军警雅苑小区哪个好？