海景市场和八一公寓哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江八一公寓小区二手房售价待定,八一公寓小区地址是金城一横路与金城路交叉口西北150米;湛江海滨片区海景市场小区和赤坎八一公寓小区哪个好？