海景市场和海关宿舍（乐山路）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江海关宿舍（乐山路）小区二手房售价9973元/平方米,海关宿舍（乐山路）小区地址是湛江开发区乐山大道62号;湛江海滨片区海景市场小区和乐山片区海关宿舍（乐山路）小区哪个好？