创新小区和嘉庆苑哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江嘉庆苑小区二手房售价10153元/平方米,嘉庆苑小区地址是海滨大道北210号(市交通局对面);湛江霞山创新小区和赤坎嘉庆苑小区哪个好？