创新小区和光辉路4-8号哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江光辉路4-8号小区二手房售价待定,光辉路4-8号小区地址是光辉路与新华路交叉口西北50米;湛江霞山创新小区和赤坎光辉路4-8号小区哪个好？