创新小区和有机宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江有机宿舍小区二手房售价待定,有机宿舍小区地址是椹川大道130号;湛江霞山创新小区和海头片区有机宿舍小区哪个好？