聚福花园和路东小区哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余路东小区二手房售价5010元/平方米,路东小区地址是冶金路199号;新余渝水聚福花园小区和渝水路东小区哪个好？