聚福花园和南湖雅苑哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余南湖雅苑小区二手房售价待定,南湖雅苑小区地址是解放东路永济巷48号;新余渝水聚福花园小区和渝水南湖雅苑小区哪个好？