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新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余渝水聚福花园小区和渝水欧雅城小区哪个好？