明苑小区和建业臻悦会哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘建业臻悦会小区二手房售价待定,建业臻悦会小区地址是仓颉大道与嵩山路交叉口;商丘睢阳明苑小区和虞城建业臻悦会小区哪个好？