明苑小区和阳光小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘阳光小区二手房售价2580元/平方米,阳光小区地址是嵩山路与珠江路北100米;商丘睢阳明苑小区和虞城阳光小区哪个好？