明苑小区和玛珂小区西（南北2栋楼）哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘玛珂小区西（南北2栋楼）小区二手房售价待定,玛珂小区西（南北2栋楼）小区地址是夏邑县玛珂小区西（南北2栋楼）;商丘睢阳明苑小区和夏邑玛珂小区西（南北2栋楼）小区哪个好？