凯泉湾（先锋学校）和南珠苑（吉星小学）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底南珠苑（吉星小学）小区二手房售价5799元/平方米,南珠苑（吉星小学）小区地址是建设路97号;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城南区南珠苑（吉星小学）小区哪个好？