凯泉湾（先锋学校）和百弘学府A区（振翩小学城南中学）哪个好？

娄底凯泉湾（先锋学校）小区二手房售价6229元/平方米,凯泉湾（先锋学校）小区地址是吉星路与湘阳街交汇处东北面;娄底百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区二手房售价7940元/平方米,百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区地址是娄星南路与静安街交汇处;娄底城中区凯泉湾（先锋学校）小区和城南区百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区哪个好？