小园街北侧自建房和铁路职工宿舍楼哪个好？

连云港小园街北侧自建房小区二手房售价4108元/平方米,小园街北侧自建房小区地址是灌云县公园路;连云港铁路职工宿舍楼小区二手房售价待定,铁路职工宿舍楼小区地址是东海县火车站东侧万隆小区南侧;连云港灌云小园街北侧自建房小区和东海铁路职工宿舍楼小区哪个好？