东海县粮机厂宿舍和小园街北侧自建房哪个好？

连云港东海县粮机厂宿舍小区二手房售价待定,东海县粮机厂宿舍小区地址是朗润园小区西边;连云港小园街北侧自建房小区二手房售价4108元/平方米,小园街北侧自建房小区地址是灌云县公园路;连云港牛山镇东海县粮机厂宿舍小区和灌云小园街北侧自建房小区哪个好？