八度新筑和上东风景哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳剑南镇八度新筑小区和黄河上东风景小区哪个好？