八度新筑和嘉怡小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳嘉怡小区二手房售价待定,嘉怡小区地址是德阳市一环路西段附近;德阳剑南镇八度新筑小区和旌阳嘉怡小区哪个好？