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德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳万兴三期湖景湾小区二手房售价9804元/平方米,万兴三期湖景湾小区地址是德阳市天山北路656号;德阳剑南镇八度新筑小区和黄河万兴三期湖景湾小区哪个好？