八度新筑和幸福家园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳幸福家园小区二手房售价待定,幸福家园小区地址是武昌路北二段41号;德阳剑南镇八度新筑小区和雒城镇幸福家园小区哪个好？