海大宿舍（海滨校区）和翠堤湾一期哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？