海大宿舍（海滨校区）和粤和.金福轩复式哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江粤和.金福轩复式小区二手房售价待定,粤和.金福轩复式小区地址是开发区乐山路80号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和乐山片区粤和.金福轩复式小区哪个好？