海大宿舍（海滨校区）和祺仁商住楼哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？