创新小区和远东广场三期哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江霞山创新小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？