创新小区和东浦庭园哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江东浦庭园小区二手房售价待定,东浦庭园小区地址是湛江市吴川市吴川,由业主自营开发;湛江霞山创新小区和吴川东浦庭园小区哪个好？