创新小区和人和春天（二期）哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江人和春天（二期）小区二手房售价13750元/平方米,人和春天（二期）小区地址是湛江市霞山经济开发区龙平中路3号 ;湛江霞山创新小区和乐山片区人和春天（二期）小区哪个好？