创新小区和煤气公司宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江煤气公司宿舍小区二手房售价6835元/平方米,煤气公司宿舍小区地址是湛江市霞山区海景西一路;湛江霞山创新小区和海滨片区煤气公司宿舍小区哪个好？