创新小区和网络公司宿舍（金祥花园后）哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江网络公司宿舍（金祥花园后）小区二手房售价待定,网络公司宿舍（金祥花园后）小区地址是海滨大道;湛江霞山创新小区和海滨片区网络公司宿舍（金祥花园后）小区哪个好？