益欣园和青松小区哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳青松小区二手房售价待定,青松小区地址是青年路248号;益阳高新区益欣园小区和赫山青松小区哪个好？