益欣园和海吉星哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳高新区益欣园小区和高新区海吉星小区哪个好？