华城小区和富康北苑哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城富康北苑小区二手房售价10714元/平方米,富康北苑小区地址是富康路39号;盐城亭湖华城小区和亭湖富康北苑小区哪个好？