华城小区和盐马组团哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城盐马组团小区二手房售价待定,盐马组团小区地址是沿河中路30号121栋;盐城亭湖华城小区和亭湖盐马组团小区哪个好？