开元组团和华城小区哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城亭湖开元组团小区和亭湖华城小区哪个好？