华城小区和凤凰小区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是青年路;盐城亭湖华城小区和盐都凤凰小区哪个好？