观下新村和建行大院哪个好？

新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余建行大院小区二手房售价7869元/平方米,建行大院小区地址是渝水区 北湖中路建行大院;新余渝水观下新村小区和渝水建行大院小区哪个好？