赣新花苑和观下新村哪个好？

新余赣新花苑小区二手房售价5510元/平方米,赣新花苑小区地址是仙来中大道;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水赣新花苑小区和渝水观下新村小区哪个好？