观下新村和世纪清华哪个好？

新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余世纪清华小区二手房售价7949元/平方米,世纪清华小区地址是长林路666号;新余渝水观下新村小区和渝水世纪清华小区哪个好？