鸿发苑(铁沙巷)和温馨家园外贸家属楼哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余温馨家园外贸家属楼小区二手房售价待定,温馨家园外贸家属楼小区地址是温馨家园隔壁;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水温馨家园外贸家属楼小区哪个好？