鸿发苑(铁沙巷)和市机关三大院哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余市机关三大院小区二手房售价待定,市机关三大院小区地址是长林路;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水市机关三大院小区哪个好？