加州国际公馆和鸿发苑(铁沙巷)哪个好？

新余加州国际公馆小区二手房售价7098元/平方米,加州国际公馆小区地址是渝水区仰天西大道南侧（煤矿安全监察正对面）;新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余渝水加州国际公馆小区和渝水鸿发苑(铁沙巷)小区哪个好？